大家好，非常抱歉打扰到大家。我现在在财经院校读书在写毕业论文，主题是轨道交通对住房价格的影响分析。数据已经找好，我看很多参考文献使用特征价格模型研究房地产价格，如何分离众多因素，使轨道交通因素对住房价格的影响具体化。老师们也无法指导这个模型，非常渴望在网上有个大佬指导下。如能解忧，必有答谢。感恩，各位。

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对于这个特征价格模型并不了解，不过从计量上一般可以使用二重差分或者断点回归，把轨道交通的开通与否作为核心影响因素，其他因素作为控制变量